10月15日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《2026年9月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

数据显示，2026年9月，东莞新房网签共成交911套，其中，地面建筑层数超过4层的新建商品住宅成交890套，均价为22878元/㎡。

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新房均价22878元/㎡

5个镇街（园区）突破3万元/㎡

最新数据显示，2026年9月，东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅共网签890套，较8月减少了44套，网签均价为22878元/㎡，相比8月的22869元/㎡基本持平。

从各镇街（园区）来看，4层以上新房均价超过30000元/㎡的共有5个，分别是：南城（41956元/㎡）、东城（36966元/㎡）、滨海湾（35737元/㎡）、万江（31274元/㎡）和松山湖（31202元/㎡）。

9月，除高埗镇和莞城街道当月无新房网签数据外，全市共有24个镇街（园区）新房签约均价低于20000元/㎡。

9月二手房量价双涨

二手房方面，9月东莞二手住宅网签3055套，较8月增多了172套；网签均价为12332元/㎡，较8月的12305元/㎡略有增长。

从价格来看，除滨海湾当月无二手房网签数据外，全市仅松山湖二手住宅网签均价超过2万元/㎡，达到25881元/㎡。

从成交量来看，8月二手住宅成交套数排名前五的镇街依次为：樟木头（241套）、常平（239套）、南城（218套）、东城（189套）、虎门（179套）。

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